自動(dòng)化樓宇自動(dòng)化標準為開(kāi)發(fā)商和租戶(hù)提供了靈活性

物聯(lián)網(wǎng)不僅僅是建筑行業(yè)的流行詞。 智能產(chǎn)品可幫助商業(yè)建筑業(yè)主保護他們的投資，同時(shí)為租戶(hù)提供充足的靈活性來(lái)組織他們的空間。
靈活性是投資者可以利用其商業(yè)建筑的最大潛力。 一個(gè)成品建筑只服務(wù)一個(gè)客戶(hù)的時(shí)代，已經(jīng)過(guò)去了。 特別是在大城市，由于生活節奏快，建筑商必須能夠盡可能快地改造商業(yè)建筑，并盡最大努力完成目標。
雖然這種方法不是一個(gè)新的方法，但如何實(shí)現它會(huì )帶來(lái)了一些問(wèn)題，特別是在布線(xiàn)方面。 用于電，網(wǎng)絡(luò )和燈的天花板燈和地面箱可以使投資者和計劃者能夠動(dòng)態(tài)地改變墻壁。 然而，一般的房間恒溫器，門(mén)鈴，開(kāi)關(guān)或傳感器被添加和接線(xiàn)，改變布局變得更加困難和更昂貴。
基于自供電無(wú)線(xiàn)開(kāi)關(guān)和傳感器的新一代樓宇自動(dòng)化解決方案是解決方案 - 保留靈活性和適應性，并允許以最小的費用完全解決一連串占用者的需求。 他們依靠現代無(wú)線(xiàn)協(xié)議進(jìn)行通信，更重要的是，它們自己產(chǎn)生必要的電能，這意味著(zhù)它們不依賴(lài)于電池。 因此，它們給投資者提供了在裝備新商業(yè)建筑方面的前所未有的靈活性。 其目的或用途尚未知曉的空間可以投入使用，具有一個(gè)或兩個(gè)房間恒溫器，一對用于照明和遮蔽的發(fā)射器和開(kāi)關(guān)，而不必鋪設任何新的電纜。 租戶(hù)可以隨意添加這些系統并將其集成到樓宇控制技術(shù)中。
智能場(chǎng)景，智能數據分析
這不僅是實(shí)用的，它還允許全新的，智能的場(chǎng)景。 例如，可以將照明開(kāi)關(guān)直接安裝在工作站上，或者將主開(kāi)關(guān)置于入口處。 此外，經(jīng)濟的傳感器可以精確地監控室內氣候。 所有端點(diǎn)可以將其數據傳輸到中央系統，中央系統評估信息并根據要求做出決策。 該系統不限于溫度。 使用正確的傳感器，例如，消耗值，空氣質(zhì)量或使用頻率也可以通過(guò)分鐘檢測并且可供建筑物操作者或租戶(hù)使用。
最好的部分是數據本身不受特定目的的約束。 租戶(hù)或運營(yíng)商可以使用這些信息進(jìn)行分析。 投資者也可以這樣做，以便在很長(cháng)一段時(shí)間內跟蹤其財產(chǎn)的價(jià)值。 甚至可以在稍后的時(shí)間點(diǎn)再次評估數據，例如當諸如物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)使得可以開(kāi)發(fā)新的商業(yè)模型時(shí)。
為了支持建立自供電樓宇自動(dòng)化基礎設施，國際電工委員會(huì )（IEC）已經(jīng)批準了一個(gè)用于超低功耗無(wú)線(xiàn)應用的標準 - ISO / IEC 14543-3-10。 它是第一個(gè)也是唯一的無(wú)線(xiàn)標準，也針對自動(dòng)供電解決方案進(jìn)行了優(yōu)化，從而獲得了從環(huán)境中操作所需的能量。 新標準適用于具有超低功耗的無(wú)線(xiàn)傳感器和無(wú)線(xiàn)傳感器網(wǎng)絡(luò )。 它還包括利用能量收集技術(shù)從其周?chē)�環(huán)境中提取能量的傳感器網(wǎng)絡(luò ) - 例如運動(dòng)，光或溫差。 該原理使得能夠使用獨立于外部電源工作的電子控制系統。
采用基于標準的產(chǎn)品的巨大好處是，投資者不僅在建設商業(yè)建筑方面保持靈活性，而且在他們選擇移動(dòng)設備方面。
現有系統可以隨時(shí)轉換或升級的事實(shí)對建筑業(yè)主特別有吸引力。 例如，如果新租戶(hù)移入并想要重新組織隔離墻，則涉及的工作量仍然很少。 能量收集無(wú)線(xiàn)設備可以容易地移動(dòng)，放置在別處，或者被添加并集成到中央建筑物管理系統中而沒(méi)有問(wèn)題。 如果租戶(hù)遷移，這種方法也是有益的。 例如，它允許計劃家具，而不必考慮不方便的開(kāi)關(guān)。
真實(shí)體驗而不是大承諾
使用基于EnOcean標準的能量收集技術(shù)的自動(dòng)樓宇自動(dòng)化系統在全世界超過(guò)35萬(wàn)座建筑中使用。 。 最近的一個(gè)例子是瑞士巴塞爾的“Bau 1”。 該建筑是一個(gè)41層結構，以最大的能源效率和靈活性運行。
建筑空間和建筑物管理系統都具有模塊化設計。 在管理系統中只需點(diǎn)擊幾下鼠標，就可以將單個(gè)辦公室轉換為開(kāi)放式布局。 房間操作設備，是無(wú)線(xiàn)的，沒(méi)有電池運行。 必要的能量直接在開(kāi)關(guān)處通過(guò)高效太陽(yáng)能模塊產(chǎn)生，即使在完全黑暗中工作長(cháng)達五天。
這就是靈活性：如果一個(gè)辦公室被更新，所需要的是刪除開(kāi)關(guān)單元，并將其重新安裝在新的位置。 一旦各個(gè)產(chǎn)品被移動(dòng)到中央建筑管理系統中的新位置并且鏈接到合適的控制系統（例如用于陰影或溫度控制），則它們就可以使用。 與依賴(lài)于用于電力和數據傳輸的單獨電纜的系統相比，這節省了大量的時(shí)間。
另一個(gè)具體例子是ADAC總部在慕尼黑。 在新建筑中工作的6,800名ADAC員工中有三分之一以上，他們的能源效率必須滿(mǎn)足特殊要求，特別是在照明方面。 一般區域由所謂的筒燈照亮，其適應環(huán)境條件，例如一天中的時(shí)間和日光量。 額外的LED落地燈放置在工作站，以保證最佳的照明條件。
為了使各個(gè)區域能夠快速改變，電氣安裝標準化并配備了最大的靈活性。 EnOcean聯(lián)盟合作伙伴WAGO表示：“我們用EnOcean無(wú)線(xiàn)標準配備了幾乎所有的照明和遮光開(kāi)關(guān)，”負責ADAC建筑系統和樓宇自動(dòng)化的Markus Lamers解釋道。 “我們想使用開(kāi)放系統而不是專(zhuān)有系統�！惫�司已經(jīng)實(shí)現了這一目標。 超過(guò)40,000個(gè)數據點(diǎn)將信息提供給建筑物控制系統，并且使用超過(guò)900個(gè)WAGO控制器。 Lamers贊賞建筑的靈活性：“最大的優(yōu)點(diǎn)是（...）每個(gè)任務(wù)都有一個(gè)合適的接口卡。
節省時(shí)間，靈活性，未來(lái)可行性
研究表明，在修復期間，單獨解耦內壁和電氣系統可節省長(cháng)達三個(gè)月的時(shí)間。 這意味著(zhù)三個(gè)月的收入或三個(gè)月的限制。 溫控器，傳感器和其他端點(diǎn)可以靈活地移除和重新定位，更大的系統可以存儲在天花板中，然后重復使用。 實(shí)際的智能在于樓宇控制系統，一旦安裝，只有在需要維護或升級時(shí)才需要移除。當承租人改變他們的平面圖時(shí)，這可以在系統中以最小的努力量來(lái)完成，并且建筑系統可以相應地適應。
自供電的無(wú)線(xiàn)樓宇自動(dòng)化系統允許商業(yè)建筑的業(yè)主解決他們的法律和道德能源管理義務(wù)，同時(shí)為租戶(hù)提供幾年前難以想象的靈活性，從而保護自己的投資幾年和幾十年來(lái)。 作為這些系統的標準，ISO / IEC 14543-3-10的引入以及由EnOcean聯(lián)盟開(kāi)發(fā)的400多家公司1200多種產(chǎn)品的生態(tài)系統，將這些優(yōu)勢帶給每個(gè)建筑師和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。